2025-11-18 낙찰가 3억 2,110만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,000만원의 94.4%, 응찰자 5명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 94.4% |
| 최저매각가 대비 | 118.1% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 1,058만원 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 관악로25길 5-8, 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.85㎡ |
| 대지면적 | 45.02㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-20 | 매각기일 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-24 | 매각기일 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-29 | 매각기일 | 2억 1,760만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 7,408만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 7,200만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "서울대입구역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(서울대입구역) 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 오피스텔(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 기계식 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 <봉천동 43-6> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
말소기준권리는 2023-01-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-01-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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