2026타경101254 [1] 물건 사진

두산동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 105동 33층3301호 (2026타경101254 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 105동 33층3301호
용도아파트 · 주거시설
감정가14억 8,900만원
최저매각가격14억 8,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
건물면적154.32㎡
대지면적25.02㎡
준공연도17년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일14억 8,900만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대구도시철도3호선 황금역" 서측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 후면 단독주택지대 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장과 지하철역 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 편리한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 건물 중 33층 3301호 단위세대로서, - 외벽 : 석재 붙임, 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, - 창호 : 시스템 창호 등의 구조입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 "주상용 건부지" 로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본 단지 동측으로 동대구로, 북측으로 청수로 등의 간선도로(광대로)와 접하고, 서측 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,890만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,190만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

두산동 아파트 경매 2026타경101254 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 8,900만원의 10%인 약 1억 4,890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 8,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 8,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 154.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,190만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101254 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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