2026타경100891 [1] 물건 사진

지산동 다세대 경매 — 대구광역시 수성구 지산동 1181-8 5층602호 (2026타경100891 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 지산동 1181-8 5층602호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,000만원
최저매각가격1억 6,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-12
진행상태진행중
건물면적42.9㎡
대지면적45.25㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-12매각기일1억 6,000만원예정
22026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산중학교" 남서측 인근에 위치하는 "모닝파크 (통칭) 제5층 제602호"로서, 부근일대는 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형 성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통 사정은 대체로 보통시됨. 건물의 구조 철골콘크리트구조 및 평슬라브지붕 5층 건물 중 제5층 제602호로서, - 외벽: 스톤코트 및 석재 붙임 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '다세대주택 및 근린생활시설 부지'임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 소로1류(폭 10m~12

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-04-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,233만원
매각기일까지0일

자주 묻는 질문

지산동 다세대 경매 2026타경100891 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,000만원의 10%인 약 1,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,233만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (0일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100891 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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