1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 ""대구지하철 2호선 범어역"" 북서측 인근에 위치하는 ""범어 월드메르디앙
웨스턴카운티"" 203동 2층 203호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 오피스텔 등
으로 형성되어있음.
교통상황 대상물건 단지내까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 전반적인 교통상황은
보통임.
건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 경사지붕 지하 2층, 지상 21층 건물 중 2층 203호로서,
외벽 : 화강석, 몰탈 위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
바닥 : 바닥마감재 및 타일 등
창호 : 새시 창호 등
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약 30미터, 북측 및 서측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
164만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,149만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,068만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
범어동 아파트 경매 2025타경669 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,641만원의 10%인 약 164만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,149만원(감정가의 1%)입니다.