1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니 다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선 "부천역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제18층 제1805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30248 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
610만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,658만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
심곡동 아파트 경매 2026타경30248 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,100만원의 10%인 약 610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,658만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (12일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경30248의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.