| 소재지 | 인천광역시 남동구 호구포로 818, 1층133호 (구월동,퍼스트하임프라자) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,816만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-15 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 30.8㎡ |
| 대지면적 | 51.08㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 6,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각기일 | 1억 8,816만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 8,816만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 8,816만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 남측에 인접해 있음 ○ 주위환경 구월동 일대를 배후지로 하는 상업지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(구월로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북측으로 전철역(모래내시장역)과 인접해 있음 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 1층 122호, 123호,124호,125호,126호,127호,128호 129호, 133호로서 ○외부마감: 알미늄 복합판넬 및 강화유리 마감 ○내부마감: 바닥(디럭스타일), 천정 및 벽(페인팅) 마감 ○외부창호: 알미늄 새시 및 강화도어 이용상태 ○ 기호6(분양사무실),기호8(속옥판매점)외 기타는 공실 상태임 설비내역 ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 토지의 형상 및 이용상태 ○ 토지형상 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 근린생활시설,운동시서ㄹ,업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○북측 및 서측으로 광로와 동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○1264:준주거지역, 대
리치고 경매 분석도에서 2024타경565713 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.