2025타경1160 [1] 물건 사진

화산면 단독주택 경매 — 경상북도 영천시 화산면 연계리 453 (2025타경1160 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 4,019만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,248만원의 17.3%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,019만원
감정가 대비17.3%
최저매각가 대비102.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-15

경북 영천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영천시 화산면 연계리 453
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가2억 3,248만원
최저매각가격3,907만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
건물면적170.68㎡
대지면적1471㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일2억 3,248만원유찰
22026-06-11매각기일1억 6,274만원유찰
32026-07-13매각기일1억 1,392만원유찰
42026-08-05매각기일7,974만원변경
52026-08-12매각기일7,974만원유찰
62026-09-14매각기일5,582만원유찰
72026-10-15매각기일3,907만원매각
82026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,248만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,907만원, 감정가의 17% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 170.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 450만원입니다.
화산면 단독주택 경매 2025타경1160 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 4,019만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,248만원의 17.3%이고, 마지막 최저매각가격 3,907만원보다 2.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1160 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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