2026-03-31 낙찰가 35억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 39억 7,227만원의 88.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 35억 100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.1% |
| 최저매각가 대비 | 125.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 28억 78만원 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 반룡산단1로 20 (주1동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 39억 7,227만원 |
| 최저매각가격 | 27억 8,059만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1306.22㎡ |
| 대지면적 | 5704㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-29 | 매각기일 | 39억 1,265만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-26 | 매각기일 | 31억 3,012만원 | 변경 |
| 3 | 2025-05-13 | 매각기일 | 31억 7,782만원 | 변경 |
| 4 | 2025-06-24 | 매각기일 | 39억 7,227만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-05 | 매각기일 | 27억 8,059만원 | 변경 |
| 6 | 2026-03-31 | 매각기일 | 27억 8,059만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 '반룡일반산업단지' 내 위치하며, 주변은 각종 중·소규모의 공장, 창고시설, 공업나지 등으로 형성되어 있는 일반산업단지입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 비교적 근거리에 국도 및 동해고속도로 장안IC 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로(반룡산단1로)에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2018-03-07), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2018-03-07)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-10-26)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상 2) 기 타: 없음 2
말소기준권리는 2018-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-06-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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