2025-11-20 낙찰가 1억 5,512만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 100만원의 51.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,512만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.5% |
| 최저매각가 대비 | 100.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산디지털2로 166, 제4층 제419호 (가산동, 에이스케이원타워) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,411만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.9㎡ |
| 대지면적 | 9.97㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-27 | 매각기일 | 2억 4,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 9,264만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 5,411만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(1호선, 7호선)" 북서측 인근 (가산동 459-29)에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 비교적 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철 가산디지털단지역(1호선, 7호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하4층/지상13층(사용승인 2020년 08월 13일) 내 제4층 제418호, 제419호로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 418호, 419호 경계벽을 제거하여 하나의 공간으로 되어 있고, 현황 공실 상태임. 설비내역 냉난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 화재경보설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터, 기숙사), 제2종근린 생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 로폭 약 15미터, 남서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이
말소기준권리는 2023-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-09-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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