2025타경1347 [1] 물건 사진

평산동 아파트 경매 — 경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 10층1002호 (2025타경1347 [1] 울산지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 7,800만원의 70.5%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,500만원
감정가 대비70.5%
최저매각가 대비143.9%
응찰자 수4명
2순위 입찰가5,289만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 10층1002호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,800만원
최저매각가격3,822만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적49.91㎡
대지면적8.22㎡
준공연도13년
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일7,800만원유찰
22026-09-09매각기일5,460만원유찰
32026-10-07매각기일3,822만원매각
42026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-12-18대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""아리골공원"" 동측 인근에 위치한 [대우월드피아 제10층 제1002호]로서, 주위는 공동주택 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제10층 제1002호로서, - 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 20미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,822만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 517만원입니다.
평산동 아파트 경매 2025타경1347 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 7,800만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 3,822만원보다 43.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,289만원로 낙찰가와 211만원 차이입니다.
2025타경1347 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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