2026타경501770 [1] 물건 사진

주안동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 1564-10 월드스카이 9층903호 (2026타경501770 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 1억 4,180만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,200만원의 61.1%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,180만원
감정가 대비61.1%
최저매각가 대비124.7%
응찰자 수5명
2순위 입찰가1억 4,118만원
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1564-10 월드스카이 9층903호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,200만원
최저매각가격1억 1,368만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적69.95㎡
대지면적17㎡
준공연도7년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일2억 3,200만원유찰
22026-07-29매각기일1억 6,240만원유찰
32026-09-01매각기일1억 1,368만원매각
42026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하며, 주안8동 행정복지센터 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 오피스텔, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 인천1호선 예술회관역, 인천2호선 석바위시장역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 10층 건물 내 제9층 제903호로서, (사용승인일 : 2020.07.27) 외 벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등 창 호 : 새시 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 기준시점 현재 '오피스텔'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, '업무시설외 2'의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 10미터의 도로에 접합니다. 토지이용계획

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-09-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,368만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,096만원입니다.
주안동 오피스텔 경매 2026타경501770 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 4,180만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,200만원의 61.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,368만원보다 24.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,118만원로 낙찰가와 62만원 차이입니다.
2026타경501770 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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