1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2)는 광주광역시 광산구 산정동 소재 <가야제> 인근에 위치하며,
주변은 농경지 및 자연취락 등이 혼재함.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로, 전(휴경지) 및 묘지로 이용 중임.
기호(2) : 사다리형 평지로, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태 기호(1) : 맹지임.
기호(2) : 남서측 약2~3m의 포장도로와 접하며, 지적도상 북동측 도로에 접해 있으나 폐도임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산녹지지역, 공공주택지구(2023-07-21)<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-02)임.
기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-12-27), 공공주택지구(2023-07-21)<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-02)임.
제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,334만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,987만원, 감정가의 56% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 298㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 59만원입니다.
산정동 대지 경매 2025타경33312 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 3,890만원에 매각됐습니다. 감정가 5,334만원의 72.9%이고, 마지막 최저매각가격 2,987만원보다 30.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
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