2025타경8327 [1] 물건 사진

안덕면 임야 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1055-1 (2025타경8327 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 358만원에 매각됐습니다. 감정가 728만원의 49.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가358만원
감정가 대비49.2%
최저매각가 대비143.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가311만원
매각일2026-10-13

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1055-1
용도임야 · 토지
감정가728만원
최저매각가격250만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
대지면적1157㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일728만원유찰
22026-07-28매각기일510만원유찰
32026-09-01매각기일357만원유찰
42026-10-13매각기일250만원매각
52026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '남송이오름' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 토지임야, 자연림 등이 소재하는 순수 임야지대임. 교통상황 본건 근거리까지 차량접근 가능하며 근거리에 지방도가 소재하나, 제반교통사정 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인근 간선도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 토지임야임. 인접 도로상태 지적공부상 북동측으로 도로에 접하나, 실제 인접지 현황 진입로를 통하여 진입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(UBM150)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 728만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 250만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1157㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
안덕면 임야 경매 2025타경8327 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 358만원에 매각됐습니다. 감정가 728만원의 49.2%이고, 마지막 최저매각가격 250만원보다 43.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 311만원로 낙찰가와 47만원 차이입니다.
2025타경8327 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서귀포시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기