2025타경73892 [1] 물건 사진

백석읍 다세대 경매 — 경기도 양주시 백석읍 방성리 246-4 103동 2층202호 (2025타경73892 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,000만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

경기 양주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 양주시 백석읍 방성리 246-4 103동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억원
최저매각가격7,000만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적42.4㎡
대지면적101.13㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일1억원변경
22026-08-04매각기일1억원유찰
32026-09-08매각기일7,000만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '휴먼시아아파트' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등이 주종을 이루고 있는 주거지역임. 교통상황 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고, 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제202호로서, 외벽:치장벽돌 마감임. 창호:알루미늄섀시 창호임. 이용상태 이해관계인의 부재로 인하여 확인하지 못하였으며, 집합건축물대장 현황도상 단지형다세대주택(방2, 거실1, 주방1, 욕실1, 다용도실1)임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 방성리 246-4 :제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2022-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 780만원입니다.
백석읍 다세대 경매 2025타경73892 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 7,000만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경73892 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기