1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""지하철(1호선) 부천역"" 북동측 인근에
위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재한
지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 2012. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건
공동주택,업무시설 건물 내 13층1302호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임, 페인팅 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택,업무시설 건물
등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31890 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,330만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
심곡동 아파트 경매 2025타경31890 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,500만원의 10%인 약 950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,330만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (12일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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