2026타경600084 [1] 물건 사진

장군면 전 경매 — 세종특별자치시 장군면 산학리 408 (2026타경600084 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 5,003만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지세종특별자치시 장군면 산학리 408
용도전 · 토지
감정가3억 5,003만원
최저매각가격3억 5,003만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2344㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-23매각기일3억 5,003만원변경
22026-10-28매각기일3억 5,003만원예정
32026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 산학리 소재 "산학리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위 일원은 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 소규모 농촌지대임. 교통상황 본건까지 직접적인 차량접근은 곤란하며, 본건 지적도상 인접지로 보행을 통한 이동이 가능하여 제반 교통상황은 미흡함. 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 동하향의 부정형 완경사지로서, 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 맹지로서 차량통행이 곤란하며, 지적도 상 인접지를 통해 콘크리트 및 아스팔트 포장도로로 접근이 가능함 토지이용계획 및 제한상태 본건 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 본건 별첨 "사진용지"와 같이 지상에 제시외물건, 제시외수목 소재함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 관계인 부재로 인하여 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,003만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,003만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2344㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
2026타경600084 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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