2025-12-22 낙찰가 3억 6,250만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,000만원의 88.4%, 응찰자 16명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,250만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.4% |
| 최저매각가 대비 | 126.3% |
| 응찰자 수 | 16명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 5,223만원 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 와촌동 186 천안역사동아라이크텐 102동 9층903호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,700만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 15.83㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 매각기일 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 와촌동 소재 ""천안역"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 46층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트단지부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 둘레로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서부역사주변 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도법>, 중점경관관리구역 공부와의 차이 특이사항 없음. 기타참고사
말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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