2024타경13042 [26] 물건 사진

인계동 다세대 경매 — 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층605호 (2024타경13042 [26] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 406만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 52%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 406만원
감정가 대비52%
최저매각가 대비106.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 11만원
매각일2026-09-30

경기 수원시 팔달구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층605호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억원
최저매각가격9,800만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적26.58㎡
대지면적14.82㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일2억원유찰
22026-08-25매각기일1억 4,000만원유찰
32026-09-30매각기일9,800만원매각
42026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-10대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(수인분당선 "수원시청역") 및 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 501호 외 23개호로서 외벽 : 대리석타일 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔 및 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 "도시형생활주택 및 업무시설" 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,487만원입니다.
인계동 다세대 경매 2024타경13042 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 406만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 52%이고, 마지막 최저매각가격 9,800만원보다 6.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 11만원로 낙찰가와 394만원 차이입니다.
2024타경13042 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

수원시 팔달구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기