2026-09-02 낙찰가 4억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,900만원의 87.1%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 5,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.1% |
| 최저매각가 대비 | 124.4% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 3,088만원 |
| 매각일 | 2026-09-02 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 634-1 어진마을한화꿈에그린 613동 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,330만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-02 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 119.95㎡ |
| 대지면적 | 68.34㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-30 | 매각기일 | 5억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-02 | 매각기일 | 3억 6,330만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 (1) 대상물건은 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재 '고봉포구' 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전,답 등의 농경지, 임야 등으로 이루어진 산간농경지대임. (2) 본건은 인천광역시 강화군 양도면 조산리 소재‘조산초등학교’남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전,답 등의 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 이루어진 농경지대임. 교통상황 (1) 대상토지 남측 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하나 운행회수가 적어 전반적인 대중교통사정은 불편함. (2) 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 (1) 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서 상당기간 경작하지 않아 임야화가 진행중인 토지임. (2) 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 (1) 맹지임. (2) 본건 북측으로 폭 2~3M의 비포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법
리치고 경매 분석도에서 2025타경510650 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.