2026-08-25 낙찰가 5,874만원에 매각됐습니다. 감정가 9,500만원의 61.8%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,874만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.8% |
| 최저매각가 대비 | 126.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5,849만원 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1456 이토타워,꼬르띨레오피스텔 7층733호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 4,655만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 32.84㎡ |
| 대지면적 | 5.47㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-23 | 매각기일 | 6,650만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 4,655만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-07 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 &quot;인천경찰청&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 중심상업지역으로 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 인천도시철도1호선 예술문화회관역이 위치함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 중 7층 733호로서 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 기계식주차시설, 도시가스시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 업무시설, 판매시설, 근린생활시설부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 대로, 동측으로 소로의 포장도로와 접함.. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전
리치고 경매 분석도에서 2025타경513450 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.