2025타경32517 [1] 물건 사진

심곡동 아파트 경매 — 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 6층 618호 (2025타경32517 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 6,489만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,300만원의 42.4%, 응찰자 6명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,489만원
감정가 대비42.4%
최저매각가 대비123.6%
응찰자 수6명
2순위 입찰가6,456만원
매각일2026-10-07

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 6층 618호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,300만원
최저매각가격5,248만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적21.72㎡
대지면적70.03㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-29매각기일1억 5,300만원유찰
22026-06-10매각기일1억 5,300만원유찰
32026-07-15매각기일1억 710만원유찰
42026-08-26매각기일7,497만원유찰
52026-10-07매각기일5,248만원매각
62026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동에 소재하는 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 전면 광대로변으로는 상가 및 근린생활시설 등, 후면으로는 오피스텔, 다세대 주택등 공동주택과 이를 배후로 한 일부 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상건물까지 제차량 접근 용이하며, 근접하여 시내버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지 하철 1호선(경인전철) 부천역이 입지하고 있어 제반 교통상황 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 6층 618호 단위세대로 2005년 03월 05일 사용승인 되었으며, 외벽: 알미늄 복합판넬 및 일부 석재판넬 등 내벽: 벽지도배 및 타일 등 창호: 새시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))으로 이용하고 있음. 설비내역 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 7필지를 일단으로 이용중인 다각형(정방형에 유사함)의 토지로서 근린생활시설(1,2,14층), 업무시설(3,4층, 오피스텔), 공동주택(5-13층, 공동주택(도

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2022-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,248만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,329만원입니다.
심곡동 아파트 경매 2025타경32517 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 6,489만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,300만원의 42.4%이고, 마지막 최저매각가격 5,248만원보다 23.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,456만원로 낙찰가와 33만원 차이입니다.
2025타경32517 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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