2026-02-13 낙찰가 2억 3,211만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 500만원의 76.1%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,211만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.1% |
| 최저매각가 대비 | 108.7% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 매각일 | 2026-02-13 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 선운로 17, 103동 2층205호 (선암동,선운지구해광샹그릴라) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,350만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 82.47㎡ |
| 대지면적 | 52.17㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 2억 1,350만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-02-13 | 매각기일 | 2억 1,350만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 북서측 인근에 위치한 선운지구해광샹그릴라 제103동 제2층 제205호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 13층건 중 2층 205호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 남측으로 차량출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2022-01-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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