| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 39-1, 1층 101호 |
|---|---|
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 3,190만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.24㎡ |
| 대지면적 | 21.42㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-14 | 매각기일 | 6,510만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 4,557만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 3,190만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안역 남서측 인근에 위치한 거북빌라(통칭) 1층 101호로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역)이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외벽: 타일붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 하이새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약3미터내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-09-20)임. 공부
리치고 경매 분석도에서 2024타경581050 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.