2026-04-16 낙찰가 1억 4,715만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 85.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,715만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.1% |
| 최저매각가 대비 | 121.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-16 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 월곡동 613-1 하남금호타운 1동 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,110만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.72㎡ |
| 대지면적 | 4534㎡ |
| 준공연도 | 36년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 매각기일 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 2,110만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-17 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 월곡동 소재 월곡중학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지로서 주거환경 양호합니다. 교통상황 간선도로, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 건물의 구조 1동의 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 내 3층 302호로서, 외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임. 이용상태 아파트입니다. 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 아파트 용지입니다. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-27)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-1
말소기준권리는 2023-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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