1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 충청남도 부여군 임천면 가신리 소재‘가신2리마을회관’남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 임야, 자연부락, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(2)는 충청남도 부여군 부여군 남면 금천리 소재‘금천1리마을회관’인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 임야, 자연부락, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 기호(1) 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 농어촌버스정류장이 소재하 므로, 제반대중교통사정은 보통시됨. 본건 기호(2)까지 차량출입이 가능하며 인근에 농어촌버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사로 '주거 기타'로 이용 중임. 기호(2) : 부정형 완경사로 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 '맹지'임. 기호(2) : &a
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20511 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
204만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,427만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
남면 대지 경매 2025타경20511 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,038만원의 10%인 약 204만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,427만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,160만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,038만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 800㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (16일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20511의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.