1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안초등학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주택지대으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 시민공원역(지하철 인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호으로서,
(사용승인일 : 2004.05.31)
외벽 : 사이딩 판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태 다세대주택(복층)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-07-17), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추6존치관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,130만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,314만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 838만원입니다.
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