2025-12-18 낙찰가 3억 9,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,700만원의 94.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 94.7% |
| 최저매각가 대비 | 118.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-18 |
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 301-28 푸른주택 6층604호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,360만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 39.32㎡ |
| 대지면적 | 50.45㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-18 | 매각기일 | 3억 3,360만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-03 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 빌라, 주상용건물, 근린생활시설 등이 위치하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 6층 건 내 6층 604호로서, (사용승인일 : 2020.08.14) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 섀시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지의 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 301-28 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요
말소기준권리는 2021-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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