2026-02-04 낙찰가 1억 2,510만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,100만원의 36.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.7% |
| 최저매각가 대비 | 107% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,500만원 |
| 매각일 | 2026-02-04 |
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 대화로106번길 66, 8층817호 (대화동,펜타플렉스 대전) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 3억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,696만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 88.2㎡ |
| 대지면적 | 27.21㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-30 | 매각기일 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-06-04 | 매각기일 | 2억 3,870만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-09 | 매각기일 | 1억 6,709만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1억 6,709만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 1,696만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-24 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 1,696만원 | 매각 |
| 9 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대전제2일반산업단지" 내에 위치하는 구분건물(지 식산업센터3개호)로서, 본건 주위는 공장지대로서 공장이 주를 이루며, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상11층건내 817호 외 2개호 (사용승인일: 2021.07.08) 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감 내부 : 인테리어 등 마감 이용상태 공히 공장(지식산업센터)임. 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형, 평지의 토지로 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 중로에 2면이 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(재생사업지구), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(전부) 재생사업지구, 일반산업단지, 중점경관관리구역 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2021-09-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.