1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 금릉동 소재 ‘경기파주경찰서’ 북서측 인근에 위치하고, 인근은 연립/다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 외벽 : 외장석 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등
이용상태 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 건부지[공동주택, 업무시설]으로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
985만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,894만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,211만원
자주 묻는 질문
금촌동 다세대 경매 2025타경64942 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,849만원의 10%인 약 985만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,894만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,849만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,211만원입니다.
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