2025타경73634 [1] 물건 사진

덕계동 아파트 경매 — 경기도 양주시 덕계동 271-44 삼희푸른마을아파트 12층 1212호 (2025타경73634 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 매각됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,292만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 양주시 덕계동 271-44 삼희푸른마을아파트 12층 1212호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 800만원
최저매각가격5,292만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적44.46㎡
대지면적49.85㎡
준공연도31년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일1억 800만원유찰
22026-09-17매각기일7,560만원유찰
32026-10-22매각기일5,292만원매각
42026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 양주시 덕계동 소재 "경원선 덕계역" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 "경원선 덕계역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층 중 12층 1212호로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽;벽지도배, 타일붙임 등 창호;샤시창으로 탐문조사됨. 이용상태 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지 부정형, 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지의 표시 1:자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,292만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 803만원입니다.
2025타경73634 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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