상동 오피스텔 경매 — 경기도 부천시 원미구 상동 459 이데아시티 8층 803호 (2025타경5303 [2] 부천지원)

경매 결과

2026-08-06 낙찰가 2억 2,080만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,700만원의 65.5%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,080만원
감정가 대비65.5%
최저매각가 대비133.7%
응찰자 수6명
2순위 입찰가2억 1,890만원
매각일2026-08-06

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물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 상동 459 이데아시티 8층 803호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 3,700만원
최저매각가격1억 6,513만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-08-06
진행상태매각
건물면적69.62㎡
대지면적13.61㎡
준공연도12년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일3억 3,700만원유찰
22026-07-07매각기일2억 3,590만원유찰
32026-08-06매각기일1억 6,513만원매각
42026-08-13매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-22대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '송내초등학교' 남서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 송내역과 인천지방법원 부천지원을 배후지로 하는 상업 및 업무지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(부일로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 인근에 전철역(송내역)소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 3층 302호, 8층 803호, 10층 1003호로서 ○ 외부마감: 석재붙임 마감 ○ 외부창호: PVC 새시 마감 이용상태 ○ 3개호 공히 오피스텔 설비내역 ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비: 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 오피스텔 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 남서측으로 중로와 북동측으로 소로의 보행자전용도로 및 북서측으로 소로의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,513만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,600만원입니다.
상동 오피스텔 경매 2025타경5303 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 2억 2,080만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,700만원의 65.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,513만원보다 33.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,890만원로 낙찰가와 190만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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