1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '용문초등학교' 북측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 제235동 제25층 제2503호로서, 부근은 대규모의 아파트단지가 밀집된 주택지대이며 인근 간선로변에는 각종 근린생활시설로 형성된 상가지대를 형성하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물 내 제25층 제2503호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샤시창호 구조임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 진출입로 및 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지(1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,169만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
용호동 아파트 경매 2025타경5922 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,700만원의 10%인 약 5,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.