1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ""용호중학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(연립주택)로 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서
(사용승인일 : 1996년 11월 16일)
외벽 : 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 구조 등입니다.
이용상태 연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 다소 완경사 지대의 부정형 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 건물 북서측으로 노폭 약 4~6미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-03-20)(소로 3-161호선)(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
599만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
용호동 다세대 경매 2025타경5759 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,000만원의 10%인 약 1,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 599만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 부산동부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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