2026-01-26 낙찰가 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 9,800만원의 45.9%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.9% |
| 최저매각가 대비 | 133.9% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4,486만원 |
| 매각일 | 2026-01-26 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 888 천안베스트빌1차 7층704호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 3,361만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31.77㎡ |
| 대지면적 | 7㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 6,860만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 4,802만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-26 | 매각기일 | 3,361만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 '천안백석초등학교' 북동측 인근에 소재하는 ""천안베스트빌1차"" 제7층 제704호 로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설, 공 원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제7층 제704호 로서, - 외벽: 외장석재붙임 및 강화유리 마감 등, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔) 용도임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사디리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북동측으로 아스팔트 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역,
말소기준권리는 2015-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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