1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천용일초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 공동주택 및 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 공동 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조 대상물건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제101호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 현재 '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '미성빌라' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,955만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 552만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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