1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하며 지하철역 ""까치산역"" 서측 인근에 위치함.
부근은 소규모 아파트 및 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이
혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 및
5호선 환승역인 ""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제2층 제202호로서
(사용승인일: 2021.09.16)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인근 토지 대비 완경사지대를 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 도시형생활주택
(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 992만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,081만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경11494 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 2억 1,022만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,800만원의 64.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 992만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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