1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 북변동 소재 '김포시 누리봄 작은도서관' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 계양천 남서측으로 공동주택, 상가점포, 잡종지 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지하1층 지상20층 내 제1층 제104호로서
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅
- 창호 : 새시조 방범창 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 광면적의 부정형 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택1), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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