| 소재지 | 경기도 구리시 갈매순환로166번길 46, 기숙사동 4층에스-0429호 (갈매동,구리갈매금강펜테리움아이엑스타워) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저매각가격 | 9,947만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.67㎡ |
| 대지면적 | 12.24㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-02 | 매각기일 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-06 | 매각기일 | 1억 4,210만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각기일 | 9,947만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단 지, 각급학교, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보 통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 서측으로 경춘선(갈매역) 및 시내버스 정류장이 인근에 소 재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제2층 제에스-0234호, 제4층 제에스-0429호 로서, 외벽:복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호:시스템 창호임. 이용상태 일련번호(1) : 기숙사(방, 거실, 화장실, 다락), 일련번호(2) : 기숙사(방, 거실, 화장실, 다락)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 공장 및 지원시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로2류(폭 15m
리치고 경매 분석도에서 2024타경4459 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.