2025타경3522 [1] 물건 사진

복용동 기타건물 경매 — 대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 2층에프204호 (2025타경3522 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 3,136만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 17.4%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,136만원
감정가 대비17.4%
최저매각가 대비103.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-09

대전 유성구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 2층에프204호
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가1억 8,000만원
최저매각가격3,025만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.77㎡
대지면적17.1㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-18매각기일1억 8,000만원유찰
102026-10-22대금지급기한-납부
22025-10-23매각기일1억 2,600만원유찰
32025-11-27매각기일8,820만원변경
42026-03-19매각기일8,820만원변경
52026-05-27매각기일8,820만원유찰
62026-07-01매각기일6,174만원유찰
72026-08-05매각기일4,322만원유찰
82026-09-09매각기일3,025만원매각
92026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 ""대전오토월드"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 상업 및 업무지대로 중고자동차 매매상사, 정비업소, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 주를 이루는 바, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 각종 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 16층 건물 중 제2층 제에프204호 외 4개호로서 - 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등 - 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등 이용상태 기호(1~5)는 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임. 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 '대전도안더리브시그니처' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,025만원, 감정가의 17% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,196만원입니다.
복용동 기타건물 경매 2025타경3522 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 3,136만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 17.4%이고, 마지막 최저매각가격 3,025만원보다 3.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3522 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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