1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "김포나진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이
가능함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 16층 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시창 등.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-
371.43m미만), 지구단위계획구역(걸포도시개발사업), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 157.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,741만원입니다.
걸포동 아파트 경매 2024타경56939 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-05 6억 140만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,000만원의 72.5%이고, 마지막 최저매각가격 5억 8,100만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경56939 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.