2024타경582657 [1] 물건 사진

숭의동 연립 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 340-14 솔하임 2층202호 (2024타경582657 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-12-17 낙찰가 1억 2,745만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 68.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,745만원
감정가 대비68.2%
최저매각가 대비139.1%
응찰자 수1명
매각일2025-12-17

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 340-14 솔하임 2층202호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 8,700만원
최저매각가격9,163만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2025-12-17
진행상태매각
건물면적59.96㎡
대지면적10.32㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-30매각기일1억 8,700만원유찰
22025-11-17매각기일1억 3,090만원유찰
32025-12-17매각기일9,163만원매각
42025-12-24매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-02-05대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 공부상 연립주택으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방시설, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 연립주택 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,163만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,031만원입니다.
숭의동 연립 경매 2024타경582657 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-17 1억 2,745만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 68.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,163만원보다 39.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경582657 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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