1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며,
제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 202호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 공부상 연립주택으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방시설, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 연립주택 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역
(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
916만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,414만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,031만원
자주 묻는 질문
숭의동 연립 경매 2024타경582657 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,163만원의 10%인 약 916만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,414만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,163만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,031만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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