1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재""구운동행정복지센터""남서측 인근에 위치하며,
주위는 다가구주택 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지
대로서 주위환경 보통임.
교통상황 본건주택까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상5층 건 중 5층 501호로서
외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일주 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.
설비내역 난방설비, 급.배수 및 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 1단 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 인근 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 540-12번지 기준
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구운지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가
축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 370만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,640만원입니다.
구운동 다세대 경매 2025타경55105 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 2억 1,853만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,100만원의 75.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 370만원보다 7.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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