2025타경50409 [1] 물건 사진

청산면 대지 경매 — 전라남도 완도군 청산면 도청리 318-1 (2025타경50409 [1] 해남지원)

경매 결과

2025-12-15 낙찰가 612만원에 매각됐습니다. 감정가 540만원의 113.4%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가612만원
감정가 대비113.4%
최저매각가 대비113.4%
응찰자 수1명
매각일2025-12-15

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물건 개요

소재지전라남도 완도군 청산면 도청리 318-1
용도대지 · 토지
감정가540만원
최저매각가격540만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2025-12-15
진행상태매각
대지면적142㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-22매각기일540만원매각
22025-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
32025-11-10대금지급기한-미납
42025-12-15매각기일540만원매각
52025-12-22매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-01-28대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호(1) : 전라남도 완도군 청산면 도청리 소재 청산초교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 면소재지내 주택지대임. 일련번호(2,3) : 전라남도 완도군 청산면 도청리 소재 청산초교 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농경지대임. 교통상황 일련번호(1~3) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지역에 위치하는 바 일반적인 교통상황은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서 전이며, 일부에 분묘 1기가 소재함. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 소폭의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 현황 본건 남측으로 소폭의 콘크리트포장 도로가 개설되어 있음. 일련번호(3) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 540만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 540만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 142㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
청산면 대지 경매 2025타경50409 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-15 612만원에 매각됐습니다. 감정가 540만원의 113.4%이고, 마지막 최저매각가격 540만원보다 13.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50409 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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