2026-07-10 낙찰가 3억 5,877만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 4,000만원의 38.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,877만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.2% |
| 최저매각가 대비 | 111.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-10 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 617-2 인코아즈 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,242만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 328.27㎡ |
| 대지면적 | 77.04㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 매각기일 | 9억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-01 | 매각기일 | 6억 5,800만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-06 | 매각기일 | 6억 5,800만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-09 | 매각기일 | 4억 6,060만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-10 | 매각기일 | 3억 2,242만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""인천은봉초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""인천논현역""이 소재하며, 대중교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 공부(집합건축물대장)상 음식점으로 되어 있으며, 골프연습장으로 이용 하였으나, 현황은 ""공실""로 탐문조사됨. 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 15미터 및 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-0
말소기준권리는 2019-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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