2025-12-10 낙찰가 2억 833만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,200만원의 93.8%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 833만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 93.8% |
| 최저매각가 대비 | 134.1% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 매각일 | 2025-12-10 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 101동 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,540만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 92.2㎡ |
| 대지면적 | 52.07㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 1억 5,540만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 ""비아고등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 12층중 제3층 제302호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접하고 있으며, 남서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-30)<교
말소기준권리는 2019-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-11-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.