2026-09-08 낙찰가 1억 3,515만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 61.4%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,515만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.4% |
| 최저매각가 대비 | 120% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,345만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1083-12 에이엔타워 제6층 제601호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,264만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 21.83㎡ |
| 대지면적 | 27.6㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-09-08 | 매각기일 | 1억 1,264만원 | 매각 |
| 7 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"서울신월초등학교"서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "화곡역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2021.11.15) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 도시형생활주택/단지형다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외
리치고 경매 분석도에서 2025타경10886 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.