2026-01-13 낙찰가 2억 7,777만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,100만원의 81.5%, 응찰자 7명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,777만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.5% |
| 최저매각가 대비 | 127.3% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,585만원 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 법원단지22길 32(신림동), 4층402호 (신림동,팰리스타운) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,824만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 41.15㎡ |
| 대지면적 | 68.38㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-22 | 매각기일 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-06-03 | 매각기일 | 2억 7,280만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-10 | 매각기일 | 2억 7,280만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-08 | 매각기일 | 2억 1,824만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-12 | 매각기일 | 1억 7,459만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-16 | 매각기일 | 1억 3,967만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 7,280만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 1,824만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택(거실, 주방, 방2, 욕실 등)으로 이용중임. 설비내역 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2024-06-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에
말소기준권리는 2022-09-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-09-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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