중산동 도로 경매 — 인천광역시 중구 중산동 1097-36 (2023타경549431 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 15억 6,474만원(감정가의 34%)였습니다.

인천 영종구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 중구 중산동 1097-36
용도도로 (전) · 토지
감정가45억 6,194만원
최저매각가격15억 6,474만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적7530㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-17매각기일45억 6,194만원유찰
22026-05-21매각기일31억 9,336만원유찰
32026-06-26매각기일22억 3,535만원유찰
42026-07-28매각기일15억 6,474만원예정
52026-08-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 <석화산> 북동측 인근에 위치하고, 인근은 전, 답, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(8),(9): 사다리형 평지이고, 기준시점 현재 전으로 이용중임. 기호(2),(4),(5): 부정형 평지이고, 기준시점 현재 전으로 이용중임. 기호(3),(6),(7): 현황 및 지목상 도로임. 인접 도로상태 기호(1),(2),(4),(5)는 세로(가)이며, 기호(8),(9)는 맹지, 기호(3),(6),(7)은 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-06-19에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-06-19 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 45억 6,194만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 6,474만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7530㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 200만원입니다.
2023타경549431 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-06-19에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

영종구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기