서신동 오피스텔 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 898-3 서신노블레스2단지 7층 706호 (2025타경31945 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 898-3 서신노블레스2단지 7층 706호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 2,700만원
최저매각가격8,890만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태연기
건물면적49.12
대지면적41.43
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일1억 2,700만원유찰
22026-08-24매각기일8,890만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "진북터널사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 저층 아파트 및 도시형생활주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 중 제7층 제706호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다. 이용상태 공동주택(도시형생활주택) 1세대로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "도시형생활주택부지"로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 노폭 약 10미터, 서측 및 남측으로 노폭

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31945 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,890만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 855만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31945의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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