2026타경10240 [1] 물건 사진

두정동 아파트 경매 — 충청남도 천안시 서북구 두정동 1315 에프엠20 9층903호 (2026타경10240 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 3,517만원에 매각됐습니다. 감정가 5,300만원의 66.4%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,517만원
감정가 대비66.4%
최저매각가 대비135.4%
응찰자 수10명
2순위 입찰가3,501만원
매각일2026-09-14

충남 천안시 서북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 두정동 1315 에프엠20 9층903호
용도아파트 · 주거시설
감정가5,300만원
최저매각가격2,597만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적5.13㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일5,300만원유찰
22026-07-27매각기일3,710만원유찰
32026-09-14매각기일2,597만원매각
42026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안부성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "에프엠20" 제9층 제903호, 제10층 제1007호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교 공공시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 '두정역'이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제903호외 1개호로서, (사용승인일 : 2013.09.09) 외 벽 : 석재타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호 구조 등임. 이용상태 아파트(도시형생활주택 - 원룸형)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 현황 노폭 약 8M 내외, 남측으로 현황 노폭 20M 내외의 아스팔

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,597만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,415만원입니다.
두정동 아파트 경매 2026타경10240 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 3,517만원에 매각됐습니다. 감정가 5,300만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,597만원보다 35.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,501만원로 낙찰가와 16만원 차이입니다.
2026타경10240 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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